Interim manager Vastgoed
Emmen
02-10-2025
VOOR combineert 'zaken doen' en 'goed doen'. Door zonder onnodige overhead en tegen minimale kosten maximale kwaliteit te bieden. En door 10% van onze omzet te besteden aan de wereld een beetje mooier maken met het VOORbeeld. Concreet betekent het ook dat wij geen ondersteuning hebben. We willen daarom vragen om via onderstaand reactieformulier te reageren en eventuele vragen via het reactieformulier te stellen en niet telefonisch. Wij komen er dan snel op terug.
‘Een verbindende manager met ervaring in projectontwikkeling, verbetering van vastgoed investeringsprocessen en ervaren met inkooptrajecten voor verduurzaming van woningen.’
Organisatie
‘Een huis. Een dak boven je hoofd. Eén van de belangrijkste dingen in ons leven. Ons credo: Ruimte om te leven, een thuis voor ieder mens.’
Domesta is een mensgerichte woningcorporatie die zo’n 11.000 betaalbare huizen verhuurt in de gemeenten Coevorden, Emmen en Hoogeveen. Bij Domesta werken ruim 130 betrokken mensen.
Domesta’s inzet gaat verder dan huizen verhuren: ze werkt structureel samen met partners zodat het fijn leven is in wijken waar men ook zorg kan krijgen. Domesta heeft een goede reputatie bij huurders en samenwerkende partijen. Uitdagingen zijn er ook: er wordt veel van de corporatie verwacht en ook zelf legt ze de lat hoog. Focus bepalen en gestructureerd werken aan concrete resultaten, staat soms op gespannen voet met die grote opgave. Bestuur en MT geven veel aandacht aan het realiseren en borgen van resultaten en aan het concreter invullen en afstemmen van interne rollen, taken en verantwoordelijkheden. Het management team bestaat uit een manager Wonen, een manager Strategie en Beleid, een manager Bedrijfsvoering en een manager Vastgoed. Hier krijg je een indruk van het werken bij Domesta.
Vanwege het vertrek van de huidige manager zijn we per direct op zoek naar een interim manager Vastgoed. Je opdrachtgever is bestuurder Esther Borstlap.
Over de afdeling Vastgoed
Op de afdeling Vastgoed werken 35 mensen aan het bouwen, onderhouden en verduurzamen van woningen. De teams NPO (niet planmatig onderhoud) en Vastgoedrealisatie en PO (planmatig onderhoud) worden aangestuurd door 2 teamleiders. De afdeling is verantwoordelijk voor een nieuwbouwportefeuille van € 42 miljoen aan investering in 2026. Domesta werkt grotendeels met regisserend opdrachtgeverschap (ROG). De manager Vastgoed geeft rechtstreeks leiding aan 2 teamleiders en 3 medewerkers bedrijfsbureau. Je maakt deel uit van het managementteam.
Opdracht
Als manager Vastgoed draag je bij aan het realiseren van Domesta’s koers. Je helpt medewerkers en teams hun doelen scherp te stellen en rollen optimaal in te vullen. Voor je collega MT-leden ben je een positief kritische sparringpartner met een intrinsieke drive om duurzaam resultaat te bereiken.
Je stuurt - deels via de teamleiders - de afdeling van 35 mensen aan. Samen met de teamleiders zorg je je dat de medewerkers hun werk zelfstandig kunnen doen en je stimuleert samenwerking binnen en buiten de afdeling. Je stuurt op heldere, gestructureerde en volgens planning verlopende vastgoedprocessen, waarmee Domesta haar vastgoedopgave realiseert volgens begroting en planning. Met de teamleiders en ketenpartners verdiep je kennis en stimuleer je de uitvoering van het Regisserend Opdrachtgeverschap.
Specifieke doelen en taken in deze opdracht:
- Het - samen met de teams en asset - verbeteren van het vastgoedinvesteringsproces rondom nieuwbouw en renovaties en het zorgen voor een goed besluitvormingsproces van nieuwe projecten. Dit maakt rollen en verantwoordelijkheden duidelijker, prognoses betrouwbaarder en risico’s inzichtelijker
- Het monitoren van nieuwbouwprojecten die in uitvoering zijn.
- De voorbereiding van de contractering - via een inkooptraject - voor de verduurzamingsopgave van 2027 en verder.
Wie wij zoeken
Je bent een ervaren (interim)manager Vastgoed met gedegen kennis en ervaring op strategische vastgoedsturing en nieuwbouwontwikkeling. Tevens heb je ervaring met regisserend c.q. resultaatgericht opdrachtgeverschap. Je bent goed in het structureren en verbeteren van vastgoed(investerings)processen en krijgt mensen makkelijk mee in veranderingen.
Verder herken je jezelf in deze eigenschappen:
- Je hebt een hbo+ werk- en denkniveau en schakelt makkelijk tussen strategie en uitvoering.
- Je hebt ervaring met het strategisch leiding geven aan professionals in nieuwbouw, projectontwikkeling, verduurzaming en onderhoud.
- Je brengt structuur en duidelijkheid en hebt ervaring met processen rondom regisserend of resultaatgericht opdrachtgeverschap.
- Je communiceert helder, waar nodig ben je vaardig in onderhandelen en je bent gericht op samenwerking en verbinding.
Je bent per direct beschikbaar voor 24 uur per week en in staat om 3 dagen per week fysiek aanwezig te zijn. Het is een pré als je eerder bij een woningcorporatie gewerkt hebt.
Ons aanbod voor de beste kandidaat
Een mooie, veelzijdige opdracht waarbij je maatschappelijke impact hebt en bijdraagt aan werkplezier. Je komt te werken in een organisatie met een belangrijke maatschappelijke opgave, met bevlogen en kundige collega’s. Je krijgt een heldere opdracht met korte lijnen naar je opdrachtgever, de bestuurder. Je krijgt veel ruimte voor jouw expertise en advies. Je draagt bij aan het realiseren van een grote maatschappelijke opgave, met grote investeringen en een flinke impact op het wonen van mensen in Zuidoost Drenthe.
De opdracht is voor 24 uur per week en voor de vermoedelijke duur van 8 à 9 maanden (tot 1 juni 2026).
Reactie & informatie
VOOR is gevraagd om de exclusieve werving en voorselectie voor deze interim opdracht uit te voeren. De verantwoordelijke partner hiervoor is Moniek van Balen.
Als je belangstelling hebt ontvang ik graag uiterlijk dinsdag 7 oktober 2025 je CV, een korte motivatie (maximaal half A4-tje), je beschikbaarheid (en vakantieplanning) en een indicatie van je uurtarief voor deze opdracht via het reactieformulier onder aan deze pagina: https://voor.nl/vacatures/1665/interim-manager-vastgoed. Voor eventuele vragen kun je me mailen: moniek@voor.nl.
Voordat ik kandidaten uitnodig voor een live selectiegesprek, maak ik graag eerst kennis via videobellen. De VOORselectiegesprekken (met VOOR) zijn gepland op 8 en 9 oktober in omgeving Assen. De selectiegesprekken bij Domesta in Emmen zijn gepland op maandag 13 oktober 2025.
We vragen van eindkandidaten altijd 2 recente referenties op.